Una portería con talanquera, detrás del club Metropolitan, custodia el sector llamado barrio El Bagazal –calle 76 con 2–, en zona de reserva de los cerros.

Allí se han hecho en los últimos años construcciones sin licencia, según la Corporación Autónoma Regional de Cundinamarca (CAR) y la alcaldía de Chapinero. Desde el 2015, vecinos y la Asociación Amigos de La Montaña alertaron sobre el tema a la alcaldía local, la Secretaría de Ambiente y la CAR; entidades que han visitado, sellado o impuesto medidas preventivas a los predios. Hoy, en la CAR hay seis expedientes en curso por construir ilegalmente y daños ambientales. 

Entre los predios señalados están: Monterodro, El Bambú, El Pauche, El Sauce y El Arrayán, que han afectado la quebrada Los Rosales. “Siempre que hemos pedido las licencias o permisos de la CAR por mejoras, ninguno las ha mostrado. Y no pueden tenerlas porque están en zona de reserva”, explicó la CAR.

Quienes adelantan obras sin licencia enfrentan procesos sancionatorios que van desde multas hasta demolición total de las construcciones. Un vecino, que prefirió no identificarse, señaló que se están organizando para enfrentar las acusaciones. “Las entidades no definen qué se puede hacer en los predios. Nos tratan como urbanizadores piratas, pero tenemos escritura y derechos adquiridos”, dijo.

Predio Arrayán

Según la CAR, cuando la entidad visitó el predio Arrayán en el terreno se había hecho una nivelación del suelo para desviar la quebrada; donde quedó un lago pequeño. “Les impusimos una medida preventiva y les exigimos que debían quitar eso de ahí. Debían dejar correr la quebrada”, explicó la CAR. Hace unos 20 días, en una nueva visita, los dueños del predio ya habían acatado la solicitud. El predio, de acuerdo con la CAR, existía desde antes de la declaratoria de reserva y se están realizando unas mejoras. Pero, “los dueños tienen su sancionatorio abierto, porque interfirieron el cauce de la quebrada, hubo aprovechamiento forestal sin permiso. Y cualquier tipo de mejoras en una casa con preexistencia, antes de la declaratoria de reserva, debe tener permiso, y no lo tienen”, dijo la entidad.

El Sauce también afectó la quebrada

De acuerdo con la CAR, el predio El Sauce, que está al lado del predio Arrayán, también ocupó y alteró el cauce de la quebrada de Los Rosales. Además, expuso inadecuadamente escombros en la zona de reserva y se adecuó y niveló el terreno para construir. “La quebrada Rosales pasa dentro del predio y ha sido afectada con un tambre en piedra y canalización de las aguas; evidenciándose alteración y ocupación de su cauce”. Esto, según un documento de indagación preliminar de la CAR sobre el predio. Estas acciones se realizaron, de acuerdo con la corporación, sin licencia de la curaduría ni de alguna institución. Además, a este lugar se le impuso un sello de la alcaldía local de Chapinero en marzo del año pasado.

“En este terreno por ahora estamos en etapa de indagación mirando quién es el dueño del predio”, explicó la CAR.

‘El Pauche tiene licencias’, señaló vocero del predio

De acuerdo con la CAR, este predio tiene un solo dueño. A este hace poco se le abrió un expediente. “En menos de 15 días haremos los cargos”, apuntó la entidad. Allí existe una construcción que está en un 30 por ciento adelantada, señala la CAR. Según resolución 0051 del 26 de febrero, de dicha entidad, la obra fue sellada por la alcaldía local de Chapinero. ZONA se comunicó con el vocero de este predio, quien solicitó que su nombre no fuera publicado, y comentó que tiene derechos adquiridos desde 1945 en el terreno. “Es falso que no tenemos licencias. Esta propiedad se construyó hace 20 años (...) Las entidades deben poner una norma y que digan qué se puede hacer y qué no; pero se tiran la bola”, comentó.

Bambú alteró cauce de quebrada

En la CAR existen dos procesos sancionatorios contra el predio El Bambú. Según la entidad, uno por afectación del recurso de flora, pues hizo talas de entre 500 o 1.000 árboles en promedio. “Se inició el proceso y en este momento está en formulación de cargos”, explicó la CAR. El otro se abrió en agosto de 2015 por la construcción que hicieron sin licencia. Según explicó la corporación, la afectación en el lugar es impresionante; “invadieron el cauce de la quebrada de Los Rosales e hicieron un muro de concreto que casi atravesó la quebrada. Es deprimente mirar lo que hicieron”, dijo la CAR. Este periódico se comunicó en varias oportunidades con la Comercializadora Kaysser, que, según la CAR, es el dueño del predio. Pero, al cierre de la edición, no se pronunciaron.

Monterodro, barrio El Bagazal

Según la CAR, en agosto del 2015 se abrió un expediente sobre esta casa y se puso una medida preventiva por afectación al recurso flora debido a que talaron “unos 2.000 árboles para construir una casa. La medida preventiva se impuso para que terminaran con la construcción (...) ya formulamos cargos y estamos en proceso de notificación”, informó la CAR. Los cargos que enfrentan son, según la corporación, construir en reserva y aprovechamiento forestal sin permiso, entre otros. El predio, de acuerdo con la entidad, le pertenece a Inversiones Team Sol S.A.S., que fue notificada del proceso el 19 de febrero. Este periódico habló con Team Sol SAS, pero al cierre de la nota no se habían pronunciado sobre el proceso.

Tomado de http://www.eltiempo.com/bogota/construccion-de-estrato-6-pone-en-riesgo-quebrada/16535962